부산광역시동래구낙민동아파트부산 동래구 낙민동 90-6, 202동 2층202호 (낙민동,중앙하이츠2단지) (부산 동래구 안남로 36)
과거 경매 이력
경매 2020타경6343
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 29.719㎡(8.99평)
- 건물면적
- 84.83㎡(25.661평)
- 개시결정
- 2020.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OOOOO
- 채권자
- 부OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,900만원
- 매각가
- 3억 2,719만 9,990원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.30 | 2억 7,900만원 | - |
| 매각 327,199,990원 (117.28%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 325,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-13 | ||
| 납부 : 2021-08-12 | ||
| 배당기일 : 2021-09-14 | ||
| 배당종결 : 2021-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.28 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.28 | 106일 |
| 최초진행일 | 2021.06.30 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.719㎡(8.99평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 84.83㎡(25.661평) | 1억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 282만 6,475원 |
| 건물 | 평 | 759만 9,080원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2020.11.28
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 낙민동 소재 안민초등학교 동측 인근에 위치한 중앙하이츠2단지 202동 2층 202호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 본건 아파트 단지는 북측 및 남측으로 차도에 접해 있으며, 단지내 가로망이 정비되어있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.13
- 배당요구종기일
- 2021.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.02.13 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.02.13 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2016.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2017.09.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.08.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.10.24 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.09.29 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2020.10.14 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2021.01.13 | 11번박OO지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 낙민동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동래구 낙민동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
낙민동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억원
데이터 출처