부산광역시동래구낙민동아파트부산 동래구 낙민동 83-1, 102동 1층106호 (낙민동,동래우성아파트) 외 1필지 (부산 동래구 안남로 9)
과거 경매 이력
경매 2022타경54049
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 18.155㎡(5.492평)
- 건물면적
- 59.64㎡(18.041평)
- 개시결정
- 2022.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,700만원
- 매각가
- 2억 2,220만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.15 | 2억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.20 | 2억 560만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.31 | 1억 6,448만원36% | - |
| 매각 222,200,000원 (86.46%) / 입찰 10명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 206,666,666원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-14 | ||
| 납부 : 2023-03-14 | ||
| 배당기일 : 2023-04-20 | ||
| 배당종결 : 2023-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.11.15 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.155㎡(5.492평) | 1억 280만원 |
| 건물(1) | 59.64㎡(18.041평) | 1억 5,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 566만 2,352원 |
| 건물 | 평 | 854만 7,198원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.06.08
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 낙만동 소재북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 동해선 "동래역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 주변 가로망 확보상태 보통시됨.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.18
- 배당요구종기일
- 2022.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.11 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2017.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2017.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2019.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.05.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.08.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.05.30 | 임의경매 |
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