부산광역시동래구낙민동아파트부산 동래구 낙민동 77-1, 102동 14층 1401호 (낙민동,낙민동한일유앤아이아파트) (부산 동래구 온천천로339번길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경52880
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 35.5923㎡(10.767평)
- 건물면적
- 124.974㎡(37.804평)
- 개시결정
- 2023.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOOOOOOOOOOOO / 박OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,000만원
- 매각가
- 5억 8,300만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.12 | 7억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.16 | 5억 6,800만원20% | - |
| 매각 583,000,000원 (82.11%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-03 | ||
| 납부 : 2023-12-05 | ||
| 배당기일 : 2024-02-14 | ||
| 배당종결 : 2024-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.10.12 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.5923㎡(10.767평) | 2억 8,400만원 |
| 건물(1) | 124.9736㎡(37.805평) | 4억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 797만 9,254원 |
| 건물 | 평 | 1,126만 8,351원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2023.04.06
- 보존등기일
- 2007.09.03
- 공시가격
- 388,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 낙민동 소재 동해선 동래역 남동측 인근, 동래구청 임시청사 남서측 인근에 위치한 낙민동한일유앤아이아파트 102동 14층 1401호이며, 주위는 아파트단지, 남쪽으로 온천천이 소재하여 주거환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 인근에 있고 동해선 동래역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 사다리형의 토지로 주위와 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
- 사방으로 포장도로에 접하며, 북측 및 서측의 약 8미터 포장도로로 차량 출입함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.31
- 배당요구종기일
- 2023.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 전입:2014-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.02.28 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.01.31 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.01.31 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.02.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.27 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.05.22 | 파산선고 |
주의사항
- ▶ 해당아파트 관리사무소에서 체납 관리비가 있다고 신고함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 낙민동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동래구 낙민동
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- 공매
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