부산광역시동래구낙민동아파트

부산 동래구 낙민동 327, 102동 7층703호 (낙민동,온천천경동리인타워) (부산 동래구 수안로8번길 62)

과거 경매 이력

경매 2024타경237

부산지방법원 6계 (051-590-1817)
대지권
17.6595㎡(5.342평)
건물면적
84.716㎡(25.626평)
개시결정
2024.01.15 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OOOOO / (OOOOOOOOOO
채권자
에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
6억 600만원
매각가
5억 3,111만 1,111원12.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2024.09.116억 600만원유찰
2차2024.10.234억 2,420만원30%-
매각 531,111,111원 (87.64%) / 입찰 12명 / 00 000 000
( 2위금액 521,000,000원 )
매각결정기일 : 2024-10-30 - 매각허가결정
지급기한 : 2024-12-03
납부 : 2024-12-02
배당기일 : 2025-01-21
배당종결 : 2025-01-21
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.01.15기준일
감정기일2024.01.227일
배당요구종기일2024.03.2772일
최초진행일2024.09.11240일

토지/건물 현황

감정가
6억 600만원
구분면적감정가
토지(1)17.6595㎡(5.342평)1억 2,120만원
건물(1)84.716㎡(25.627평)4억 8,480만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡686만 3,161원
건물평1,891만 7,548원
감정원
중앙
가격시점
2024.01.22
보존등기일
2019.07.19
공시가격
358,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 동해선 광역전철 "동래역" 및 버스정류장 등이 소재함.
  • 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 일부 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
  • 단지내 가로망 및 주차시설 정비되어 있음.
  • 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.08.01
배당요구종기일
2024.03.27

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2019.08.01소유권이전
을(1)2019.08.01근저당권설정
을(2)2021.04.09근저당권설정
갑(4)2023.11.162번김OO지분가압류
갑(5)2024.01.15임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

부산광역시 동래구 낙민동 아파트

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인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 동래구 낙민동

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낙민동 전세 리스크 지수

중간
56.8
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
2억원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

낙민동 주변 지역동래구 기준

데이터 출처