부산광역시동래구낙민동아파트부산 동래구 낙민동 186-13, 11층 1108호 (낙민동,제일아파트) (부산 동래구 낙민로 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경50877
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 23.694㎡(7.167평)
- 건물면적
- 59.9㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2023.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 700만원
- 매각가
- 1억 9,696만 9,000원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.02 | 1억 6,560만원20% | - |
| 매각 196,969,000원 (95.15%) / 입찰 6명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 195,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-16 | ||
| 납부 : 2024-04-25 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.694㎡(7.167평) | 1억 350만원 |
| 건물(1) | 59.9㎡(18.12평) | 1억 350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 436만 8,194원 |
| 건물 | 평 | 571만 1,921원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2023.02.08
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 낙민동 소재 낙민초등학교 동측 인근에 위치하는 제일아파트 11층 1108호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 4호선 낙민역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용증임.
- 본건 동측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약5미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.15
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.12.12 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2010.12.15 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.09.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 낙민동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동래구 낙민동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
낙민동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억원
데이터 출처