부산광역시동래구낙민동아파트부산 동래구 낙민동 172, 5동 6층601호 (낙민동,동래한양아파트) (부산 동래구 충렬대로 314)
과거 경매 이력
경매 2023타경60522(1)
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 73.54㎡(22.246평)
- 건물면적
- 113.38㎡(34.297평)
- 개시결정
- 2023.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,700만원
- 매각가
- 5억 6,050만원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.23 | 7억 3,700만원 | 유찰 |
| -2024.06.27 | 5억 8,960만원20% | 변경 |
| 2차2024.10.10 | 5억 8,960만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.14 | 4억 7,168만원36% | - |
| 매각 560,500,000원 (76.05%) / 입찰 1명 / 00 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-22 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.06 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.05.23 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.54㎡(22.246평) | 2억 2,110만원 |
| 건물(1) | 113.38㎡(34.297평) | 5억 1,590만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 300만 6,527원 |
| 건물 | 평 | 1,504만 2,132원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2023.10.05
- 공시가격
- 360,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "동래고등학교" 남측 인근에 위치하는 "동래한양아파트" 5동 6층 601호, 7동 10층 1001호로서 주위에는 소·중규모 공동주택, 단독주택 및 노변 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 30미터 광대로 및 남동측으로 노폭 약 8미터 도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어 있음.
- 위생 및 급·배수 설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.26
- 배당요구종기일
- 2023.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 전부 ~ 2022.10.25. | 전입:2023-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:230,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [현황서상 전] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.10.26 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.10.26 | 전세권설정 |
| 을(12) | 2022.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.09.22 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.10.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.10 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.06.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.07.15 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.10.22 | 압류 |
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