부산광역시동래구낙민동아파트부산 동래구 낙민동 172, 1동 3층306호 (낙민동,동래한양아파트) (부산 동래구 충렬대로 314)
경매 2023타경995
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 86.26㎡(26.094평)
- 건물면적
- 133.42㎡(40.359평)
- 개시결정
- 2023.03.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,800만원
- 최저가
- 6억 8,640만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.29 | 8억 5,800만원 | 유찰 |
| -2024.01.03 | 6억 8,640만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.14 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 86.26㎡(26.094평) | 3억 4,320만원 |
| 건물(1) | 133.42㎡(40.36평) | 5억 1,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 397만 8,669원 |
| 건물 | 평 | 1,275만 5,203원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2023.03.14
- 공시가격
- 395,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 칠산동 소재 "동래고등학교" 남측 인근에 위치하는 동래한양아파트 제1동 제3층 제306호로, 인근은 아파트 단지, 중소규모의 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로, 공동주택(아파트)건부지로 이용 중이며, 단지내 가로망 확보되어 있음.
- 단지내 가로망 확보되어 있음.
- 기본적인 위생 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.09
- 배당요구종기일
- 2023.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:2020-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.17 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.03.09 | 강제경매 |
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