부산광역시동구초량동아파트부산 동구 초량동 865-166, 3동 6층606호 (초량동,초량화신아파트) (부산 동구 망양로 516-4)
경매 2023타경59478
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 49.29㎡(14.91평)
- 건물면적
- 52.83㎡(15.981평)
- 개시결정
- 2023.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조금자 / 조금자
- 채권자
- 테크메이트코리아대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 최저가
- 7,040만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.18 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.23 | 8,800만원20% | 유찰 |
| -2024.06.27 | 7,040만원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.15 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.04.18 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.29㎡(14.91평) | 4,400만원 |
| 건물(1) | 52.83㎡(15.981평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 2,676원 |
| 건물 | 평 | 412만 9,904원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2023.09.13
- 공시가격
- 55,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 "초량초등학교" 북서측 인근에 위치하는 초량화신아파트 3동 6층 606호로서, 부근은 아파트, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.
- 완경사지내 계단식으로 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.30
- 배당요구종기일
- 2023.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성영기 | 주거용 606호 미상 | 전입:2021-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.06.29 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.09.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.31 | 임의경매 |
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