부산광역시동구초량동아파트부산 동구 초량동 865-166, 1동 4층409호 (초량동,초량화신아파트) (부산 동구 망양로 516-4)
과거 경매 이력
경매 2021타경1734
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 38.54㎡(11.658평)
- 건물면적
- 41.31㎡(12.496평)
- 개시결정
- 2021.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강찬이 / 강찬이
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 400만원
- 매각가
- 9,001만 9,990원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.18 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.22 | 8,320만원20% | 유찰 |
| 3차2022.03.29 | 6,656만원36% | - |
| 매각 90,019,990원 (86.56%) / 입찰 7명 / 최해창 | ||
| ( 2위금액 88,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-06 | ||
| 납부 : 2022-04-26 | ||
| 배당기일 : 2022-05-31 | ||
| 배당종결 : 2022-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.29 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.29 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.01.18 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.54㎡(11.658평) | 4,160만원 |
| 건물(1) | 41.31㎡(12.496평) | 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 9,398원 |
| 건물 | 평 | 499만 3,598원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2021.04.29
- 공시가격
- 46,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재"초량초등학교"북서측 인근에 위치하는 초량화신아파트 제1동 제4층 제409호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 임야 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.16
- 배당요구종기일
- 2021.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.01.30 | 가압류 |
| 을(4) | 2020.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.01.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.03.29 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.04.23 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.09.28 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.03.24 | 압류 |
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