부산광역시동구초량동아파트부산 동구 초량동 865-166, 2동 4층407호 (초량동,초량화신아파트) (부산 동구 망양로 516-4)
경매 2021타경50026
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 63.01㎡(19.06평)
- 건물면적
- 67.53㎡(20.428평)
- 개시결정
- 2021.01.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김삼성 / 김삼성
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 최저가
- 1억 3,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.14 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| -2021.11.18 | 1억 3,760만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.22 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.10.14 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.01㎡(19.061평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 67.53㎡(20.428평) | 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 3,122원 |
| 건물 | 평 | 430만 7,813원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2021.01.18
- 공시가격
- 75,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 ‘초량초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 초량화신아파트 2동 4층 407호(통칭: 24.9 평형, 북동향)로서 본단지는 총 4동, 총 216세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 북동하향의 경사지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 주차장시설되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.06.20
- 배당요구종기일
- 2021.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤귀미 | 주거용 | 전입:2010-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2000.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2005.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2013.02.20 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.11.05 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(8) | 2020.05.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.01.06 | 강제경매 |
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