부산광역시동구초량동다세대주택부산 동구 초량동 832-4, 5층501호 (초량동,한양그린빌) (부산 동구 초량로 101)
과거 경매 이력
경매 2021타경3662
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 50.93㎡(15.406평)
- 건물면적
- 74.625㎡(22.574평)
- 개시결정
- 2021.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박광호 / 박광호
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 1억 4,111만 1,100원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.29 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.03 | 1억 6,320만원20% | 유찰 |
| 3차2022.07.26 | 1억 3,056만원36% | - |
| 매각 141,111,100원 (69.17%) / 입찰 1명 / 부산 동구 장기정 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-07 | ||
| 납부 : 2022-09-07 | ||
| 배당기일 : 2022-10-26 | ||
| 배당종결 : 2022-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.13 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.03.29 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.93㎡(15.406평) | 4,080만원 |
| 건물(1) | 74.625㎡(22.574평) | 1억 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 80만 1,100원 |
| 건물 | 평 | 722만 9,556원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2021.07.08
- 보존등기일
- 2010.12.24
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 "선화여자중학교" 남서측 인근에 위치하는 "한양그린빌" 제5층 제501호로서, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 산복도로에 접한 임야 등으로 형성되어있음.
- 다소 고지대에 속하나 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 무난함.
- 남동하향의 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 12m 내외의 도로(중로)와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.21
- 배당요구종기일
- 2021.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박민규 | 주거용 501호 | 전입:2020-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.04.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.04.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.06.29 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.08.13 | 가압류 |
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