부산광역시동구초량동아파트부산 동구 초량동 824-152, 4층401호 (초량동,성보리치빌) (부산 동구 초량남로 16)
과거 경매 이력
경매 2023타경60225
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 29.7㎡(8.984평)
- 건물면적
- 79.67㎡(24.1평)
- 개시결정
- 2023.09.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이만석 / 이만석
- 채권자
- 김부자 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 매각가
- 1억 3,869만 9,000원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.06 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.24 | 1억 4,960만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.29 | 1억 1,968만원36% | - |
| 매각 138,699,000원 (74.17%) / 입찰 2명 / 양규호 | ||
| ( 2위금액 135,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-17 | ||
| 납부 : 2024-06-28 | ||
| 배당기일 : 2024-08-21 | ||
| 배당종결 : 2024-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.30 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.03.06 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.7㎡(8.984평) | 7,480만원 |
| 건물(1) | 79.67㎡(24.1평) | 1억 1,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 8,519원 |
| 건물 | 평 | 465만 5,602원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2023.09.25
- 보존등기일
- 2004.03.30
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 "부산고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "성보리치빌" 제4층 제401호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "초량역’과 "부산역’이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 남하향의 완경사지대에 위치한 직사각형에 가까운 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 공동소화기, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.24
- 배당요구종기일
- 2023.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.08.14 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2021.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.10.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.09.19 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2023.11.07 | 임의경매 |
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