부산광역시동구초량동다세대주택부산 동구 초량동 796-8, 1층102호 (초량동,백빈빌라) 외 1필지 (부산 동구 초량북로15번길 8)
경매 2022타경5054
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 26.09㎡(7.892평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2022.12.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종여 / 이종여
- 채권자
- (주)글로벌금융판매
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 최저가
- 7,040만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.06 | 8,800만원20% | 유찰 |
| -2025.03.13 | 7,040만원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 737일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.09㎡(7.892평) | 2,200만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 3,235원 |
| 건물 | 평 | 486만 5,642원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2022.12.19
- 공시가격
- 67,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 "부산고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "백빈빌라" 1층 102호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 남동하향 경사지대 내 조성된 2필일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.05
- 배당요구종기일
- 2023.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2002.10.01 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.12.13 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 초량동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
초량동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,562만원
데이터 출처