부산광역시동구초량동단독주택부산 동구 초량동 754-315 (부산 동구 망양로593번길 1-8)
경매 2022타경53534
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 27.5027㎡(8.32평)
- 개시결정
- 2022.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임국섭 / 임국섭
- 채권자
- 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,153만 7,300원
- 최저가
- 1억 3,153만 7,300원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.10.25 | 1억 3,153만 7,300원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,153만 7,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 2,496만 2,300원 |
| 건물(1) | 16.057㎡(4.857평) | 401만 4,250원 |
| 건물(1) | 9.4457㎡(2.857평) | 236만 1,425원 |
| 제시외(1) | 0.51㎡(0.154평) | 5만 1,000원 |
| 제시외(1) | 0.86㎡(0.26평) | 8만 6,000원 |
| 제시외(1) | 0.63㎡(0.191평) | 6만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 441원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2022.05.18
- 보존등기일
- 1976.10.15
- 공시가격
- 64,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동구 초량동 소재 "부산컴퓨터 과학고등학교" 북측 인근에 위치하는 "초량 제2구역 주택재개발 정비사업구역" 내에 속하는 토지로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하나 차량 출입은 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 동하향 경사지대를 자체 지반조성한 사다리형 유사의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 1.5미터 내외 북측으로 노폭 약 3미터 내외 폭의 계단도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.11
- 배당요구종기일
- 2022.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.02.05 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.12.08 | 소유권일부(7분의2)가처분 |
| 갑(8) | 2022.05.04 | 소유권일부이전 |
| 갑(9) | 2022.05.11 | 8번임국섭지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함.
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 단독주택
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초량동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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