부산광역시동구초량동다세대주택부산 동구 초량동 668-3, 2층201호 (초량동,두솔하이츠빌리지) (부산 동구 홍곡로 11)
경매 2024타경50218
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 34.8㎡(10.527평)
- 건물면적
- 75.85㎡(22.945평)
- 개시결정
- 2024.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)맑음 / (주)맑음
- 채권자
- 대구신라신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 최저가
- 9,163만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.05 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 1억 3,090만원30% | 유찰 |
| -2024.11.14 | 9,163만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.09.05 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.8㎡(10.527평) | 7,480만원 |
| 건물(1) | 75.85㎡(22.945평) | 1억 1,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 9,425원 |
| 건물 | 평 | 488만 9,954원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.01.17
- 보존등기일
- 2001.01.10
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 "부산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린상가 등으로 형성된 주상혼용지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도역(초량역)이 소재하는 바, 제반교통사정은 무난함.
- 남동하향의 완경사지내 조성된 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 약 10미터 폭의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강주희 | 주거용 201호 2023.07.01. ~ 2024.06.30. | 전입:2020-06-29 확정:2024-02-26 배당:2024-02-27 | 보:60,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박정옥 | 주거용 2층 201호 미상 | 전입:2001-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.06.29 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.01.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 초량동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
초량동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,562만원
데이터 출처