부산광역시동구초량동상가주택부산 동구 초량동 465-10 (부산 동구 중앙대로203번길 16)
경매 2020타경109150
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 14.9542㎡(4.524평)
- 개시결정
- 2020.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김필수 / 김필수
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,941만 2,000원
- 최저가
- 7,941만 2,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.12.14 | 7,941만 2,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.12.14 | 412일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,941만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7,439만원 |
| 건물(1) | 7.6875㎡(2.325평) | 251만 1,000원 |
| 건물(1) | 7.2667㎡(2.198평) | 251만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 325원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2020.11.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 "부산지하철1호선(부산역)" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 숙박시설, 주상용건물 등으로 형성되어 있는 일반 상업지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류소 및 "부산지하철1호선(부산역)" 부산역(KTX,SRT,광역,일반철도)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로약 10미터 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방 설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.28
- 배당요구종기일
- 2021.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순덕 | 점포 1층 | 사업:2017-10-20 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:20,000,000원 월:900,000원 환산:11,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.02 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.10.28 | 2번김필수지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 1회에 한함
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 상가주택
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초량동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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