부산광역시동구초량동아파트부산 동구 초량동 1226, 103동 25층2505호 (초량동,범양레우스 센트럴베이) (부산 동구 초량중로 114)
경매 2023타경50495
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 14.1234㎡(4.272평)
- 건물면적
- 84.9654㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2023.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정지수 / 정지수
- 채권자
- 김종숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,500만원
- 최저가
- 6억 400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.09.20 | 7억 5,500만원 | 변경 |
| 1차2024.01.03 | 7억 5,500만원 | 유찰 |
| -2024.02.07 | 6억 400만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.07 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.06 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.09.20 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.1234㎡(4.272평) | 1억 5,100만원 |
| 건물(1) | 84.9654㎡(25.702평) | 6억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,069만 1,477원 |
| 건물 | 평 | 2,350만 117원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2023.02.07
- 보존등기일
- 2020.08.21
- 공시가격
- 349,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동에 소재하는 "부산중학교" 동측 인근에 위치하는 범양레우스 센트럴베이 103동 25층 2505호로서, 주위는 각종 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 초량역이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 남동측으로 왕복 4차선 및 나머지 3면도 모두 왕복 2-3차선 도로와 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있으며 주차시설 되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 공동현관기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.03
- 배당요구종기일
- 2023.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정현진 | 주거용 | 전입:2020-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.08.21 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.05.03 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.01.25 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
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- 경매 진행 중
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