부산광역시동구초량동아파트부산 동구 초량동 1226, 102동 25층2505호 (초량동,범양레우스 센트럴베이) (부산 동구 초량중로 114)
과거 경매 이력
경매 2022타경3720
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 14.1234㎡(4.272평)
- 건물면적
- 84.9654㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2022.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성원발(변경전:성왠파) / 성원발(변경전:성왠파)
- 채권자
- 박준희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,000만원
- 매각가
- 6억 1,601만 2,999원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.20 | 7억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.25 | 6억 1,600만원20% | - |
| 매각 616,012,999원 (80%) / 입찰 1명 / 박준희 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-30 | ||
| 납부 : 2023-06-19 | ||
| 배당기일 : 2023-08-08 | ||
| 배당종결 : 2023-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.04.20 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.1234㎡(4.272평) | 1억 5,400만원 |
| 건물(1) | 84.9654㎡(25.702평) | 6억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,090만 3,890원 |
| 건물 | 평 | 2,396만 7,006원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2022.10.07
- 보존등기일
- 2020.08.21
- 공시가격
- 349,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 지하철 초량역 북서측 인근에 위치하는 범양레우스 센트럴베이 102동 2505호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 각급 아파트단지, 도로변으로는 각종 업무시설, 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 초량역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호함.
- 부정형의 토지이며 공동주택 등의 부지로 이용중임.
- 남동측으로 왕복4차선 규모의 고관로와 접하고, 나머지 3면도 모두 왕복2-3차선 규모의 도로와 접하고 있음.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재경보 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.13
- 배당요구종기일
- 2022.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.08.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.06.02 | 압류 |
| 갑(3) | 2022.10.04 | 임의경매 |
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