부산광역시동구초량동아파트부산 동구 초량동 1226, 103동 39층3908호 (초량동,범양레우스 센트럴베이) (부산 동구 초량중로 114)
과거 경매 이력
경매 2020타경9069
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 9.5875㎡(2.9평)
- 건물면적
- 58.173㎡(17.597평)
- 개시결정
- 2021.01.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정연국 / 정연국
- 채권자
- 초량1의3구역도시환경정비사업조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,000만원
- 매각가
- 4억 170만원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.02 | 4억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.07 | 3억 6,800만원20% | - |
| 매각 401,700,000원 (87.33%) / 입찰 2명 / 박승욱 | ||
| ( 2위금액 371,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-19 | ||
| 납부 : 2021-11-02 | ||
| 배당기일 : 2021-12-14 | ||
| 배당종결 : 2021-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.23 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.09.02 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.5875㎡(2.9평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 58.173㎡(17.597평) | 3억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 959만 5,828원 |
| 건물 | 평 | 2,091만 2,656원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2021.01.15
- 보존등기일
- 2020.08.21
- 공시가격
- 280,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동에 소재하는 부산중학교의 동측 인근에 위치하는 범양레우스 센트럴베이 103동 39층 3908호로서 주위는 각종 공동주택, 근린생활시설, 상업업무용시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 초량역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.04
- 배당요구종기일
- 2021.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.08.21 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.01.04 | 1번정연국지분강제경매 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 1회에 한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 아파트
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