부산광역시동구초량동아파트부산 동구 초량동 1218, 103동 8층804호 (초량동,이편한세상부산항) (부산 동구 홍곡로 50)
경매 2021타경52220
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 17.2913㎡(5.231평)
- 건물면적
- 84.8725㎡(25.674평)
- 개시결정
- 2021.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종석 / 이종석
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,400만원
- 최저가
- 7억 3,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.04 | 7억 3,400만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.12 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.10 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.08.04 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.2913㎡(5.231평) | 2억 2,020만원 |
| 건물(1) | 84.8725㎡(25.674평) | 5억 1,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,273만 4,728원 |
| 건물 | 평 | 2,001만 2,464원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2021.04.12
- 보존등기일
- 2020.03.13
- 공시가격
- 358,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 "경남여자중학교" 서측 인근에 위치하는 이편한세상부산항 103동 8층 804호로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(초량역)이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
- 부정형의 토지로 공동주택 건부지(4개동, 752세대)로 이용 중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.11
- 배당요구종기일
- 2021.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주연희 | 주거용 전부 2019.12.26.부터2021.12.26.까지 | 전입:2020-05-28 확정:2020-01-09 배당:2021-04-27 | 보:30,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.03.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.03.26 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.04.23 | 압류 |
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