부산광역시동구초량동아파트부산 동구 초량동 1160-1, 25층2504호 (초량동,지원더뷰오션2차) (부산 동구 중앙대로296번길 7-10)
경매 2022타경56502
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 10.7782㎡(3.26평)
- 건물면적
- 84.9742㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2022.08.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민정 / 김민정
- 채권자
- 유한회사 원천종합주류 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,400만원
- 최저가
- 4억 9,920만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.14 | 6억 2,400만원 | 유찰 |
| -2023.08.18 | 4억 9,920만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.30 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.14 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.7782㎡(3.26평) | 1억 2,480만원 |
| 건물(1) | 84.9742㎡(25.705평) | 4억 9,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,157만 8,928원 |
| 건물 | 평 | 1,942만 346원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2022.08.30
- 보존등기일
- 2019.12.16
- 공시가격
- 284,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 "경남여자중학교"남동측 인근에 위치하는 지원더뷰오션2차 (현칭‘201동’) 제25층 제2504호로서, 본건물은 총 1개동 총 231세대/38개호로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 업무시설, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선"초량역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약 7미터, 북동측으로 노폭 약 11미터 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.13
- 배당요구종기일
- 2022.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.02.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.02.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.04.28 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.08.25 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.09.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.09.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.14 | 강제경매 |
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