부산광역시동구초량동아파트부산 동구 초량동 1160-1, 3층306호 (초량동,지원더뷰오션2차) (부산 동구 중앙대로296번길 7-10)
과거 경매 이력
경매 2022타경50603
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 10.7387㎡(3.248평)
- 건물면적
- 84.6627㎡(25.61평)
- 개시결정
- 2022.01.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 공대훈 / 공대훈
- 채권자
- (주)리드코프 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,300만원
- 매각가
- 3억 4,089만 9,990원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.22 | 5억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.27 | 4억 1,840만원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.01 | 3억 3,472만원36% | 유찰 |
| 4차2023.01.05 | 2억 6,777만 6,000원48.8% | - |
| 매각 340,899,990원 (65.18%) / 입찰 23명 / 부산시 기장군 이은주 | ||
| ( 2위금액 338,510,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-10 | ||
| 납부 : 2023-02-02 | ||
| 배당기일 : 2023-03-21 | ||
| 배당종결 : 2023-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.24 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.25 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.09.22 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.7387㎡(3.248평) | 1억 983만원 |
| 건물(1) | 84.6627㎡(25.61평) | 4억 1,317만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,022만 7,495원 |
| 건물 | 평 | 1,613만 3,151원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2022.02.24
- 보존등기일
- 2019.12.16
- 공시가격
- 293,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 경남여자중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재 되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 "초량역"이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 15미터, 남동측으로 약 7미터 폭의 포장도로에 각각 접하며 주차시설이 되어 있음.
- 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 무인현관기 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.15
- 배당요구종기일
- 2022.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.10.05 | 가압류 |
| 을(5-1) | 2021.10.08 | 5번근저당권가처분 |
| 갑(4) | 2021.12.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.12.15 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.12.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.24 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.04.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.04.21 | 임의경매 |
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