부산광역시동구초량동아파트부산 동구 초량동 1155, 28층2810호 (초량동,초량동반도보라스카이뷰) (부산 동구 중앙대로320번길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경3649
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 10.7011㎡(3.237평)
- 건물면적
- 84.795㎡(25.65평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송재영 / 송재영
- 채권자
- 이혜숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,400만원
- 매각가
- 3억 1,491만원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 3억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 2억 4,780만원30% | - |
| 매각 320,000,000원 (90.4%) / 입찰 6명 / 부산 해운대구 이채림 | ||
| ( 2위금액 314,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.07.22 | 2억 4,780만원30% | - |
| 매각 314,910,000원 (88.96%) / 입찰 4명 / 서울 노원구 김경렬 | ||
| ( 2위금액 305,599,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-19 | ||
| 배당기일 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.25 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 252일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.7011㎡(3.237평) | 7,080만원 |
| 건물(1) | 84.795㎡(25.65평) | 2억 8,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 661만 6,142원 |
| 건물 | 평 | 1,104만 936원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2024.07.26
- 보존등기일
- 2006.02.24
- 공시가격
- 238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 지하철 초량역 북동측 인근에 위치하는 초량동반도보라스카이뷰 제28층 2810호로서, 부근은 중소규모의 공동주택, 업무시설, 대중음식점, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철(초량역) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 양호함.
- 가장형의 평지로서, 주상복합건물의 부지임.
- 본건 4면이 중로 및 소로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.03
- 배당요구종기일
- 2024.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.11.01 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.08.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.15 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2024.12.17 | 압류 |
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