부산광역시동구초량동아파트부산 동구 초량동 1155, 21층2110호 (초량동,초량동반도보라스카이뷰) (부산 동구 중앙대로320번길 10)
과거 경매 이력
경매 2021타경2492
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 2.378㎡(0.719평)
- 건물면적
- 18.8433㎡(5.7평)
- 개시결정
- 2021.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전병현 / 전병현
- 채권자
- 신윤섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 8,558만원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.18 | 9,300만원 | 유찰 |
| -2021.12.23 | 7,440만원20% | 변경 |
| -2022.01.27 | 7,440만원20% | 변경 |
| 2차2022.11.03 | 7,440만원20% | - |
| 매각 85,580,000원 (92.02%) / 입찰 1명 / 부산시 해운대구 김서하 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-15 | ||
| 납부 : 2022-11-22 | ||
| 배당기일 : 2022-12-22 | ||
| 배당종결 : 2022-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.13 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.11.18 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 2.378㎡(0.719평) | 2,790만원 |
| 건물(1) | 18.8433㎡(5.7평) | 6,510만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,173만 2,548원 |
| 건물 | 평 | 1,142만 1,053원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.05.12
- 보존등기일
- 2006.02.24
- 공시가격
- 238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 "부산국제영화고등학교" 남동측 인근에 위치하는 초량동반도보라스카이뷰 제21층 제2110호로서, 부근은 중소규모 공동주택, 업무시설, 대중음식점, 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "초량역"등이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.
- 인접지와 등고평탄하게 정지된 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 사면이 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.31
- 배당요구종기일
- 2021.07.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김추순 | 주거용 | 전입:2010-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.04.01 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.10.31 | 갑구5번전병현지분전부근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.05.04 | 갑구5번전병현지분전부근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.04.29 | 5번전병현지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 아파트
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인근 진행 정보
부산광역시 동구 초량동
경매
공매
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초량동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 11건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
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- 1억 5,562만원
데이터 출처