부산광역시동구초량동오피스텔부산 동구 초량동 1146-2, 17층1710호 (초량동,지원더뷰시티) 외 4필지 (부산 동구 고관로 40)
과거 경매 이력
경매 2024타경244
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 3.6085㎡(1.092평)
- 건물면적
- 29.1693㎡(8.824평)
- 개시결정
- 2024.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이주철 / 이주철
- 채권자
- 부산진신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 2,116만 420원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.31 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.04 | 1억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.16 | 1억 1,200만원36% | - |
| 매각 121,160,420원 (69.23%) / 입찰 1명 / 울산 남구 GSK 주식회사 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-27 | ||
| 납부 : 2024-10-31 | ||
| 배당기일 : 2024-12-17 | ||
| 배당종결 : 2024-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.07.31 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.6085㎡(1.092평) | 5,250만원 |
| 건물(1) | 29.1693㎡(8.824평) | 1억 2,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,454만 8,982원 |
| 건물 | 평 | 1,388만 2,593원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2024.01.31
- 보존등기일
- 2020.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 "경남여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 지원더뷰시티 17층 1710호로서, 부근은 아파트단지, 상가, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "초량역"이 소재하여 제반교통사정은 양호함.
- 5필지 일단의 부정형 토지로서, 주상복합용(총1동, 372세대) 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 왕복 8차선 내외의 중앙대로와 접하며, 북서측으로 왕복 3차선 내외의 고관로 및 북동측으로 계단도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 시스템에어컨설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 주차타워설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.19
- 배당요구종기일
- 2024.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은영 | 주거용 17층1710호(초량동,지원더뷰시티) 미상 | 전입:2023-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.06.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.22 | 임의경매 |
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