부산광역시동구초량동오피스텔부산 동구 초량동 1145-9, 5층507호 (초량동,신화하니엘더시티주건축물제1동) (부산 동구 고관로 48)
과거 경매 이력
경매 2023타경2724
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 6.5748㎡(1.989평)
- 건물면적
- 49.1285㎡(14.861평)
- 개시결정
- 2023.06.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정자 / 이정자
- 채권자
- 임소영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 6,000만원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.07 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.13 | 1억 3,920만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.17 | 1억 1,136만원36% | - |
| 매각 160,000,000원 (91.95%) / 입찰 1명 / 임소영 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-18 | ||
| 배당기일 : 2024-06-18 | ||
| 배당종결 : 2024-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.02.07 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.5748㎡(1.989평) | 5,220만원 |
| 건물(1) | 49.1285㎡(14.861평) | 1억 2,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 793만 9,405원 |
| 건물 | 평 | 819만 5,949원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2023.07.04
- 보존등기일
- 2016.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 "경남여자중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성된 주상복합지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 초량역이 소재하고 있음.
- 인접지와 등고평탄한 가장형토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약15미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 주차타워설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.26
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임소영 | 주거용 전부 2020.07.09.~ | 전입:2020-07-09 확정:2020-06-23 배당:2023-06-15 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.04.17 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.01.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.29 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.06.16 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2023.07.05 | 압류 |
| 을(7) | 2023.11.15 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 7번 주택임차권등기(2023.11.15.)는 임차인이 임차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 배당받지 못한 잔액 범위 내에서 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 오피스텔
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인근 진행 정보
부산광역시 동구 초량동
경매
공매
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초량동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
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- 11건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
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