부산광역시동구초량동오피스텔부산 동구 초량동 1145-9, 12층1203호 (초량동,신화하니엘더시티주건축물제1동) (부산 동구 고관로 48)
과거 경매 이력
경매 2022타경55721
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 6.5895㎡(1.993평)
- 건물면적
- 49.2385㎡(14.895평)
- 개시결정
- 2022.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정자 / 이정자
- 채권자
- 김은비
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 3,500만원31.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.21 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.28 | 1억 5,680만원20% | 유찰 |
| 3차2023.05.16 | 1억 2,544만원36% | 유찰 |
| 4차2023.06.20 | 1억 35만 2,000원48.8% | - |
| 매각 135,000,000원 (68.88%) / 입찰 1명 / 부산시 동구 김은미 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-26 | ||
| 배당기일 : 2023-07-26 | ||
| 배당종결 : 2023-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.18 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.02.21 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.5895㎡(1.993평) | 5,488만원 |
| 건물(1) | 49.2385㎡(14.895평) | 1억 4,112만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 832만 8,401원 |
| 건물 | 평 | 947만 4,320원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2022.08.12
- 보존등기일
- 2016.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 경남여자중학교 동측 인근에 위치하는 신화하니엘 더시티 주건축물 제1동 12층 1203호로서 부근은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 초량역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
- 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 약 15미터 폭의 포장도로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.13
- 배당요구종기일
- 2022.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은비 | 주거용 전부 2020.02.17~2022.02.16 | 전입:2020-02-17 확정:2020-02-17 배당:2022-08-23 | 보:160,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.04.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.08.13 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2022.01.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.08.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.12.29 | 압류 |
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