부산광역시동구초량동오피스텔부산 동구 초량동 1145-9, 21층2109호 (초량동,신화하니엘더시티주건축물제1동) (부산 동구 고관로 48)
과거 경매 이력
경매 2021타경53353
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 6.656㎡(2.013평)
- 건물면적
- 49.735㎡(15.045평)
- 개시결정
- 2021.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최미영 / 최미영
- 채권자
- 남양매직(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 6,013만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.15 | 2억원 | 유찰 |
| -2022.04.19 | 1억 6,000만원20% | 변경 |
| 2차2022.05.24 | 1억 6,000만원20% | - |
| 매각 160,130,000원 (80.07%) / 입찰 1명 / 부산 사상구 주.한성리프르 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-06 | ||
| 납부 : 2022-06-23 | ||
| 배당기일 : 2022-08-25 | ||
| 배당종결 : 2022-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.02 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.03 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.03.15 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.656㎡(2.013평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 49.735㎡(15.045평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 841만 3,462원 |
| 건물 | 평 | 957만 1,286원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2021.06.02
- 보존등기일
- 2016.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 "경남여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 신화하니엘더시티주건축물제1동 21층 2109호로서, 주변은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주상혼용지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 초량역이 소재하여 제반 교통상황은 편리한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설의 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.08
- 배당요구종기일
- 2021.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강화진 | 주거용 | 전입:2017-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김종신 | 주거용 | 전입:2018-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.12.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.05.18 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.03.28 | 임의경매 |
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