부산광역시동구초량동다세대주택부산 동구 초량동 1064-98, 비동 4층401호 (초량동,오션파크) (부산 동구 초량상로25번길 23)
경매 2020타경108461(3)
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 15.21㎡(4.601평)
- 건물면적
- 37.15㎡(11.238평)
- 개시결정
- 2020.09.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백대현 / 백대현
- 채권자
- 박정화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 최저가
- 8,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.08 | 8,500만원 | 유찰 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.23 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.23 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.09.08 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 15.21㎡(4.601평) | 2,975만원 |
| 건물(3) | 37.15㎡(11.238평) | 5,525만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 195만 5,950원 |
| 건물 | 평 | 491만 6,355원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2020.10.23
- 보존등기일
- 2007.11.13
- 공시가격
- 59,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 ‘초량초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 오션파크 제에이동 제4층 제401호 외 3개호로서, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택) 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동측으로 도시철도 1호선 ‘부산역’, 고속철도 경부선 ‘부산역’ 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 일단의 부정형 토지로서, 남동하향 경사지 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로, 동측으로 약 2m 내외 폭의 계단도로와 접함.
- 위생 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.03
- 배당요구종기일
- 2020.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사(입주자:장도채) | 주거용 전부 2019.08.26-2021.08.25 | 전입:2019-08-27 확정:2019-08-08 배당:2020-11-30 | 보:68,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.10.17 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.04.03 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2020.09.29 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.08.03 | 압류 |
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