부산광역시동구초량동다세대주택부산 동구 초량동 1064-259, 에이동 3층301호 (초량동,오션파크) (부산 동구 초량상로25번길 21)
과거 경매 이력
경매 2020타경107215
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 15.01㎡(4.541평)
- 건물면적
- 38.96㎡(11.785평)
- 개시결정
- 2020.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구대희 / 구대희
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 매각가
- 7,504만원13.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.06 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.10 | 6,960만원20% | 유찰 |
| 3차2021.09.14 | 5,568만원36% | - |
| 매각 75,040,000원 (86.25%) / 입찰 12명 / 박미정 | ||
| ( 2위금액 66,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-25 | ||
| 납부 : 2021-10-22 | ||
| 배당기일 : 2021-11-25 | ||
| 배당종결 : 2021-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.05 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.07.06 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.01㎡(4.541평) | 1,740만원 |
| 건물(1) | 38.96㎡(11.785평) | 6,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 9,227원 |
| 건물 | 평 | 590만 5,812원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2020.09.01
- 보존등기일
- 2007.11.22
- 공시가격
- 59,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 "초량초등학교" 남서측 인근에 위치하는 오션파크 제에이동 제3층 제301호로서, 주변은 동류형 소규모 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선"부산역"이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 남동하향 완경사지내 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 노폭 6미터 도로 및 남동측으로 노폭 2미터 내외 골목도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.16
- 배당요구종기일
- 2020.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구태회 | 주거용 전부 | 전입:2017-11-23 확정:2020-10-13 배당:2020-10-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.11.16 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.06.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.08.24 | 임의경매 |
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