부산광역시동구초량동아파트부산 동구 초량동 1056-71, 에이동 6층601호 (초량동,배룡비치텔) (부산 동구 초량중로21번길 12-4)
경매 2020타경2617
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 27.06㎡(8.186평)
- 건물면적
- 84.72㎡(25.628평)
- 개시결정
- 2020.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최경열 / 최경열
- 채권자
- 개금2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,900만원
- 최저가
- 1억 5,296만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.23 | 2억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.27 | 1억 9,120만원20% | 유찰 |
| -2021.06.01 | 1억 5,296만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.10 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.03.23 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.06㎡(8.186평) | 7,170만원 |
| 건물(1) | 84.72㎡(25.628평) | 1억 6,730만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 264만 9,667원 |
| 건물 | 평 | 652만 8,016원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2020.04.13
- 보존등기일
- 2004.05.04
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 "초량초등학교" 남측 인근에 위치하는 배룡비치텔 에이동 6층 601호이며, 주위는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(부산역)이 위치하여 제반 대중교통사정은 양호함.
- 인접지에 비해 다소 완만한 경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 약 10미터, 서측으로 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.03
- 배당요구종기일
- 2020.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.05.09 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.03.30 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2020.07.03 | 압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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