부산광역시동구초량동다세대주택부산 동구 초량동 1049, 3층302호 (초량동,한집시티빌) (부산 동구 초량상로 48-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경3617(7)
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 4.971㎡(1.504평)
- 건물면적
- 13.23㎡(4.002평)
- 개시결정
- 2021.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한석준 / 한석준
- 채권자
- 남부산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 2,677만 7,000원53%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.19 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.24 | 4,560만원20% | 유찰 |
| 3차2022.08.02 | 3,648만원36% | 유찰 |
| 4차2022.09.06 | 2,918만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.01.31 | 2,334만 7,000원59% | - |
| 매각 26,777,000원 (46.98%) / 입찰 6명 / 경기도 광주시 양은진 | ||
| ( 2위금액 26,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-14 | ||
| 납부 : 2023-02-22 | ||
| 배당기일 : 2023-06-22 | ||
| 배당종결 : 2023-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.04.19 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 4.971㎡(1.504평) | 1,368만원 |
| 건물(7) | 13.23㎡(4.002평) | 4,332만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 275만 1,961원 |
| 건물 | 평 | 1,082만 4,588원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.07.16
- 보존등기일
- 2013.04.05
- 공시가격
- 30,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 "초량초등학교" 남동측 인근에 위치하는 한집시티빌 제2층 제201호 외 26개호로서, 중소규모 공동주택 및 단독주택, 각종근린생활시설 및 위락, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 동하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.05
- 배당요구종기일
- 2021.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.04.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.07.05 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2021.08.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.03.16 | 압류 |
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