부산광역시동구좌천동상가주택부산 동구 좌천동 880-61 (부산 동구 성북로 2)
경매 2023타경50464
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 279.12㎡(84.433평)
- 개시결정
- 2023.01.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,687만 8,420원
- 최저가
- 4억 3,687만 8,420원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.04 | 4억 3,687만 8,420원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.07 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.01.04 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,687만 8,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 4,156만 2,000원 |
| 건물(1) | 95.54㎡(28.901평) | 3,496만 7,640원 |
| 제시외(1) | 78.08㎡(23.619평) | 2,857만 7,280원 |
| 제시외(1) | 34㎡(10.285평) | 1,074만 4,000원 |
| 제시외(1) | 65㎡(19.662평) | 2,054만원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 33만 7,500원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 8,900원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2023.02.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 좌천동 소재 ‘금성고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중소규모 공동주택, 점포 등으로 형성된 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남하향의 경사지대를 조성한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 약 8-10미터 폭, 서측으로 약 6미터 내외 폭, 북측으로 약 1-2미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.18
- 배당요구종기일
- 2023.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 좌측부분 방실 미상 | 전입:2019-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2015-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.04.07 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2023.01.18 | 강제경매 |
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