부산광역시동구좌천동다세대주택부산 동구 좌천동 716-11, 5층502호 (좌천동,경원빌라) (부산 동구 정공단로21번가길 3-5)
과거 경매 이력
경매 2020타경1607
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 21.25㎡(6.428평)
- 건물면적
- 42.36㎡(12.814평)
- 개시결정
- 2020.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 부산주례새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 4,000만원45.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.13 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.18 | 5,840만원20% | 유찰 |
| 3차2021.06.22 | 4,672만원36% | 유찰 |
| 4차2021.07.27 | 3,737만 6,000원48.8% | - |
| 매각 49,500,000원 (67.81%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2021.11.09 | 3,737만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2021.12.14 | 2,990만 1,000원59% | - |
| 매각 40,000,000원 (54.79%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 32,340,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-28 | ||
| 납부 : 2022-01-10 | ||
| 배당기일 : 2022-02-24 | ||
| 배당종결 : 2022-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.16 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.13 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.04.13 | 410일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.25㎡(6.428평) | 2,190만원 |
| 건물(1) | 42.36㎡(12.814평) | 5,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 588원 |
| 건물 | 평 | 398만 7,826원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2020.03.16
- 보존등기일
- 2004.06.02
- 공시가격
- 40,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 좌천동 소재 지하철(좌천동)역 북서측 인근에 위치한 경원빌라 5층 502호로서, 주변은 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근이 가능하며, 잊근에 시내버스정류장 및 지하철(좌천동)역이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 양호함.
- 남서하향하는 경사지대 내 장방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지로서 남서측으로 폭 약 1.2미터 내외의 계단식 진입도로로 통행함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.11
- 배당요구종기일
- 2020.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2015.09.11 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2020.02.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 좌천동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 좌천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
좌천동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처