부산광역시동구좌천동아파트부산 동구 좌천동 548, 10층 1002호 (좌천동,린다스마트포레) 외 2필지 (부산 동구 정공단로 8)
과거 경매 이력
경매 2023타경54657
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 8.0151㎡(2.425평)
- 건물면적
- 43.3961㎡(13.127평)
- 개시결정
- 2023.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 1억 6,156만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 1억 7,680만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.16 | 1억 4,144만원36% | - |
| 매각 161,560,000원 (73.1%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 141,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-27 | ||
| 납부 : 2024-08-16 | ||
| 배당기일 : 2024-10-10 | ||
| 배당종결 : 2024-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.0151㎡(2.425평) | 8,840만원 |
| 건물(1) | 43.3961㎡(13.127평) | 1억 3,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,102만 9,182원 |
| 건물 | 평 | 1,010만 1,318원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2023.06.01
- 보존등기일
- 2018.04.30
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 좌천동 소재 도시철도1호선 "좌천역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 각종 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 1호선 "좌천역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난시 됨.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로 현황 "공동주택 및 업무시설"건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약6-8m내외의 포장도로에 접하고 있으며 북동측으로 노폭 약2-3m내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.07
- 배당요구종기일
- 2023.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 1002호 2022.05.19.~ 2023.11.18. | 전입:2022-06-08 확정:미상 배당:2023-06-09 | 보:20,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.05.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.03.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.18 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.06.23 | 가압류 |
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