부산광역시동구좌천동아파트부산 동구 좌천동 187-5, 5층504호 (좌천동,선경뉴빌) (부산 동구 자성로8번길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경54442
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 11.4818㎡(3.473평)
- 건물면적
- 49.62㎡(15.01평)
- 개시결정
- 2023.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 부산주례새마을금고 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 매각가
- 1억 383만 8,000원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.30 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.04 | 1억 480만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.08 | 8,384만원36% | - |
| 매각 103,838,000원 (79.27%) / 입찰 9명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 96,169,090원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-22 | ||
| 납부 : 2024-03-08 | ||
| 배당기일 : 2024-04-25 | ||
| 배당종결 : 2024-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.24 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.11.30 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.4818㎡(3.473평) | 5,240만원 |
| 건물(1) | 49.62㎡(15.01평) | 7,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 456만 3,744원 |
| 건물 | 평 | 523만 6,509원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2023.05.16
- 보존등기일
- 2013.05.31
- 공시가격
- 73,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 좌천동에 소재하는 금성고등학교의 남동측 인근에 위치하는 선경뉴빌 5층 504호로서 주위는 각종 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 좌천역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 공동주택, 업무시설 부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.18
- 배당요구종기일
- 2023.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.11.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.10 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.06.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.21 | 강제경매 |
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