부산광역시동구좌천동오피스텔부산 동구 좌천동 1177, 202동 36층3604호 (좌천동,부산항일동미라주더오션아파트(2지구)) (부산 동구 자성로 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경4772
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 11.8917㎡(3.597평)
- 건물면적
- 82.8353㎡(25.058평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 김맹숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,300만원
- 매각가
- 8,320만원73.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.12 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.19 | 2억 1,910만원30% | 유찰 |
| -2025.04.23 | 1억 5,337만원51% | 변경 |
| 3차2025.07.02 | 1억 5,337만원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.06 | 1억 735만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.09.10 | 7,515만 1,000원76% | - |
| 매각 83,200,000원 (26.58%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-23 | ||
| 납부 : 2025-10-13 | ||
| 배당기일 : 2025-11-28 | ||
| 배당종결 : 2025-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.09 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.14 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.04 | 212일 |
| 최초진행일 | 2025.02.12 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.8917㎡(3.597평) | 9,390만원 |
| 건물(1) | 82.8353㎡(25.058평) | 2억 1,910만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 789만 6,264원 |
| 건물 | 평 | 874만 3,715원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.09.09
- 보존등기일
- 2022.06.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 좌천동 소재 부산도시철도 1호선‘좌천역’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 1호선 '좌천역' 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 인접필지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 광대로에 접하며, 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.31
- 배당요구종기일
- 2024.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김맹숙 | 주거용 건물전부 2022.07.05.~ | 전입:2022-06-07 확정:2022-06-07 배당:2024-10-23 | 보:260,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.06.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.05.31 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.07 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.09.04 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.12.16 | 압류 |
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부산광역시 동구 좌천동 오피스텔
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