부산광역시동구좌천동아파트부산 동구 좌천동 1177, 202동 6층602호 (좌천동,부산항일동미라주더오션아파트(2지구)) (부산 동구 자성로 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경55039
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 8.6236㎡(2.609평)
- 건물면적
- 59.9316㎡(18.129평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- (주)디지비캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,700만원
- 매각가
- 3억 2,000만원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 3억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 2억 5,690만원30% | - |
| 매각 320,000,000원 (87.19%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 285,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.03 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 308일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.6236㎡(2.609평) | 7,340만원 |
| 건물(1) | 59.9316㎡(18.129평) | 2억 9,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 851만 1,527원 |
| 건물 | 평 | 1,619만 5,047원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2024.04.30
- 보존등기일
- 2022.06.08
- 공시가격
- 246,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 좌천동 소재 도시철도1호선 "좌천역" 남서측 인근에 위치하는 부산항 일동미라주 더오션아파트(2지구) 202동 6층 602호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 등으로 형성된 광대로변 주택상가복합지대로서, 주위환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 좌천역이 소재하는 등 대중교통사정은 좋은편임.
- 인접지와 대체로 등고,평탄한 사디리형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 북서측으로 광대로와, 북동측으로 약 4미터 폭의 도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.06
- 배당요구종기일
- 2024.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이윤희 | 주거용 602호 2022.03.16.~ | 전입:2022-03-16 확정:2022-03-07 배당:2024-05-24 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.09.05 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.10.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.12.21 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.04.22 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2024.04.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.05.20 | 압류 |
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