부산광역시동구좌천동아파트부산 동구 좌천동 1168, 101동 7층706호 (좌천동,두산위브범일뉴타운) (부산 동구 성남일로 5)
과거 경매 이력
경매 2024타경60116
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 15.2388㎡(4.61평)
- 건물면적
- 59.6572㎡(18.046평)
- 개시결정
- 2024.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 이에이에스제사차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 매각가
- 2억 2,401만원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.26 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.30 | 1억 8,620만원30% | - |
| 매각 224,010,000원 (84.21%) / 입찰 14명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 220,514,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-06-10 | ||
| 배당기일 : 2025-07-16 | ||
| 배당종결 : 2025-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.08 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 211일 |
| 최초진행일 | 2025.03.26 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.2388㎡(4.61평) | 7,980만원 |
| 건물(1) | 59.6572㎡(18.046평) | 1억 8,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 523만 6,633원 |
| 건물 | 평 | 1,031만 8,076원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2024.08.08
- 보존등기일
- 2006.09.18
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 좌천동 소재 부산지하철1호선 "좌천역" 남측 인근에 소재하는 두산위브범일뉴타운 101동 7층 706호로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 1호선 좌천역이 소재하고 있어 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 남측으로 폭 약 25미터 내외, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기 설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.21
- 배당요구종기일
- 2024.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.08.27 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2019.11.21 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.29 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.12.10 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 좌천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 좌천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
좌천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처