부산광역시동구수정동오피스텔부산 동구 수정동 산 969-249, 주건축물제1동 6층601호 (수정동,아이빌) 외 1필지 (부산 동구 홍곡로91번길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경55810(8)
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- 25.065㎡(7.582평)
- 건물면적
- 51.04㎡(15.44평)
- 개시결정
- 2023.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 청십자신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 6,520만원44.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.02.07 | 1억 1,700만원 | 변경 |
| 1차2025.04.02 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| -2025.05.07 | 9,360만원20% | 변경 |
| 2차2025.09.24 | 8,190만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.29 | 5,733만원51% | - |
| 매각 65,200,000원 (55.73%) / 입찰 2명 / 경남 진주시 한국토지주택공사(임차인우선매수) | ||
| ( 2위금액 64,357,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-11 | ||
| 납부 : 2025-12-08 | ||
| 배당종결 : 2026-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.20 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 615일 |
| 최초진행일 | 2024.02.07 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | 25.065㎡(7.582평) | 4,680만원 |
| 건물(8) | 51.04㎡(15.44평) | 7,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 7,145원 |
| 건물 | 평 | 454만 6,632원 |
- 보존등기일
- 2016.11.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동에 소재하는 부산광역시 동구청의 남서측 인근에 위치, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 부산진역(동구청), 초량역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.29
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김준형 | 주거용 601호 미상 | 전입:2022-02-04 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:120,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.11.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.06.21 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.06.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.29 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.01.23 | 파산선고 |
주의사항
- ▶[임차인우선매수신고] 법원문건처리내역상 2024.01.23 임차인 김OO 전세사기특별법에따른임차인우선매수신고서 제출이 있으나 물건번호(1,3,8)중 특정 물건이 지정되어 있지 않으므로 차후에 물건내역서를 확인하시기 바랍니다.
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부산광역시 동구 수정동 오피스텔
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