부산광역시동구수정동다세대주택부산 동구 수정동 844-34, 401호 (부산 동구 수정로17번길 14-5)
과거 경매 이력
경매 2022타경53763(1)
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 8.9565㎡(2.709평)
- 건물면적
- 20.08㎡(6.074평)
- 개시결정
- 2022.05.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,500만원
- 매각가
- 3,851만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.07 | 3,500만원 | - |
| 매각 38,510,000원 (110.03%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 35,660,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-16 | ||
| 납부 : 2022-11-14 | ||
| 배당기일 : 2022-12-14 | ||
| 배당종결 : 2022-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.10.07 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.9565㎡(2.709평) | 1,225만원 |
| 건물(1) | 20.08㎡(6.074평) | 2,275만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 7,722원 |
| 건물 | 평 | 374만 5,473원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2022.05.26
- 보존등기일
- 2000.09.20
- 공시가격
- 19,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 `동구청` 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 4층 401호로서, 부근은 다세대주택 및 단독주택이 혼재하는 주거지역으로 제반 주거환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입은 타인 토지 경유 가능하며, 근거리에 부산지하철 1호선 부산진역 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용되고 있음.
- 동측 및 북측으로 노폭 약 1.5m내외의 포장도로에 접함.
- 급ㆍ배수 및 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.18
- 배당요구종기일
- 2022.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2016.10.14.~ 2020.10.13. | 전입:2016-10-05 확정:2016-09-30 배당:2022-08-05 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2012.01.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.04.10 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2022.05.18 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2022.08.02 | 압류 |
주의사항
- ▶ 부산광역시 동구에서 임차인에 우선하는 당해세(80,050원)에 대한 교부청구 있음.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권 등기(2019.4.10. 제15017호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 다세대주택
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부산광역시 동구 수정동
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원
수정동 전세 리스크 지수
중간
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