부산광역시동구수정동다세대주택부산 동구 수정동 800-5, 2층 203호 (수정동,베스아이탑) (부산 동구 수정중로20번길 6)
과거 경매 이력
경매 2023타경55247(3)
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 11.24㎡(3.4평)
- 건물면적
- 15.22㎡(4.604평)
- 개시결정
- 2023.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 온천장신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,660만원
- 매각가
- 3,622만 8,000원45.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 6,660만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.25 | 4,662만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.30 | 3,263만 4,000원51% | - |
| 매각 36,228,000원 (54.4%) / 입찰 1명 / 경남 진주시 한국토지주택공사(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-06 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-11 | ||
| 납부 : 2026-02-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.20 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.21 | 105일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 823일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 866일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,660만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 11.24㎡(3.4평) | 2,664만원 |
| 건물(3) | 15.22㎡(4.604평) | 3,996만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 107원 |
| 건물 | 평 | 867만 9,409원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2023.07.20
- 보존등기일
- 2018.09.12
- 공시가격
- 42,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 동구청 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대로서 중,소규모 단독주택, 근린생활시설 및 공동주택, 관공서 등이 혼재하여 형성되어 있어 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 부산도시철도 1호선 부산진역이 소재하여 대체적인 교통상황 무난함.
- 사다리형의 토지로서, 남하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성하여 다세주택 및 오피스텔 부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 도로에 접함.
- 도시가스난방, 냉방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 CCTV설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.27
- 배당요구종기일
- 2023.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영목 | 주거용 203호 2021.01.29.~ | 전입:2021-01-29 확정:2021-01-14 배당:2023-07-18 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.09.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.06.08 | 임의경매 |
| 을(4) | 2023.07.13 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 다세대주택
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인근 진행 정보
부산광역시 동구 수정동
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공매
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원
수정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처