부산광역시동구수정동다세대주택부산 동구 수정동 747, 3층302호 (수정동,덕산빌라) (부산 동구 수정공원중로 11)
경매 2024타경52849
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 49.485㎡(14.969평)
- 건물면적
- 67.85㎡(20.525평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 삼OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 최저가
- 4,253만 2,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.30 | 1억 2,400만원 | 변경 |
| 1차2025.01.08 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.12 | 8,680만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.19 | 6,076만원51% | 유찰 |
| -2025.04.23 | 4,253만 2,000원65.7% | 변경 |
| -2025.07.02 | 4,253만 2,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.16 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.04 | 394일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.485㎡(14.969평) | 4,960만원 |
| 건물(1) | 67.85㎡(20.525평) | 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 2,324원 |
| 건물 | 평 | 362만 4,848원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2024.03.12
- 공시가격
- 73,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 수정산가족체육공원 남동측 인근에 위치하는 덕산빌라 3층 302호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 연립주택, 중소형 아파트 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.
- 북동측으로 6-8m폭의 도로와 접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.25
- 배당요구종기일
- 2024.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2005.04.19 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2023.07.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.03.06 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 다세대주택
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수정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처