부산광역시동구수정동아파트부산 동구 수정동 512-2, 1호동 3층302호 (수정동,수정동원빌라) (부산 동구 수정공원로105번길 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경64279
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 39.78㎡(12.033평)
- 건물면적
- 47.34㎡(14.32평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 4,111만 1,000원45.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.09 | 5,250만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.13 | 3,675만원51% | - |
| 매각 41,111,000원 (54.81%) / 입찰 2명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 38,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-29 | ||
| 납부 : 2025-09-08 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.22 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.27 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.05.16 | 211일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.78㎡(12.033평) | 3,750만원 |
| 건물(1) | 47.34㎡(14.32평) | 3,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 2,685원 |
| 건물 | 평 | 261만 8,715원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2024.10.22
- 공시가격
- 54,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 수성초등학교 북서측 인근의 다소 고지대에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 비교적 소규모의 점포등으로 형성되어 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시 됨.
- 전반적으로 남동하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지를 아파트용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약6-7미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.
- 도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.19
- 배당요구종기일
- 2024.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 302호 2024.04.16.~2026.04.15. | 전입:2024-04-16 확정:2024-04-16 배당:2024-12-24 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.09.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2008.06.19 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2021.01.25 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.10.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 아파트
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부산광역시 동구 수정동
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- 공매
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원
수정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
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데이터 출처