부산광역시동구수정동다세대주택부산 동구 수정동 495-19, 2층201호 (부산 동구 수정공원로121번길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경5348
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 44.326㎡(13.409평)
- 건물면적
- 64.54㎡(19.523평)
- 개시결정
- 2024.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 초OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 매각가
- 4,621만 1,000원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.09 | 5,390만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.13 | 3,773만원51% | - |
| 매각 46,211,000원 (60.01%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 41,964,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-29 | ||
| 납부 : 2025-08-28 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.16 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.14 | 190일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.326㎡(13.409평) | 4,620만원 |
| 건물(1) | 64.54㎡(19.523평) | 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 2,278원 |
| 건물 | 평 | 157만 7,626원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2024.11.13
- 공시가격
- 71,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 "수정초등학교" 북서측 인근의 다소 고지대에 위치하는 현칭"수정빌라" 제2층 제201호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
- 남동하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로를 통해 접근가능함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.11
- 배당요구종기일
- 2025.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.09.11 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.11.06 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.08.05 | 3번김O지분압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동구 수정동
- 경매
- 공매
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원
수정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
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데이터 출처