부산광역시동구수정동아파트부산 동구 수정동 440, 1동 5층조표17912호 (수정동,수성) (부산 동구 수정공원로 145)
과거 경매 이력
경매 2021타경55410
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 28.24㎡(8.543평)
- 건물면적
- 49.59㎡(15.001평)
- 개시결정
- 2021.07.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 4,210만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.01.27 | 5,500만원 | 변경 |
| 1차2022.04.07 | 5,500만원 | 유찰 |
| -2022.05.12 | 4,400만원20% | 변경 |
| 2차2022.07.21 | 4,400만원20% | 유찰 |
| 3차2022.08.25 | 3,520만원36% | - |
| 매각 45,100,000원 (82%) / 4명 / 미납 | ||
| 4차2022.11.03 | 3,520만원36% | - |
| 매각 42,100,000원 (76.55%) / 입찰 4명 / 000 00 000 | ||
| 2위금액 39,500,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-15 | ||
| 납부 : 2022-12-15 | ||
| 배당기일 : 2023-01-17 | ||
| 배당종결 : 2023-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.01.27 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.24㎡(8.543평) | 2,695만원 |
| 건물(1) | 49.59㎡(15.001평) | 2,805만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 4,320원 |
| 건물 | 평 | 186만 9,875원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2021.08.05
- 공시가격
- 35,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 "수성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트가 혼재되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 완경사지대 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.29
- 배당요구종기일
- 2021.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 | 전입:2016-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.06.05 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2021.03.29 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.05.27 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.07.23 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동구 수정동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
수정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처