부산광역시동구수정동다세대주택부산 동구 수정동 420-1, 비동 3층301호 (수정동,렉슬) (부산 동구 수정공원로 164)
경매 2024타경54463
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 19.676㎡(5.952평)
- 건물면적
- 66.32㎡(20.062평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 권OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,800만원
- 최저가
- 1억 3,132만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.04 | 2억 6,800만원 | 변경 |
| 1차2025.02.12 | 2억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.19 | 1억 8,760만원30% | 유찰 |
| -2025.04.23 | 1억 3,132만원51% | 변경 |
| -2025.07.02 | 1억 3,132만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.28 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.04.04 | 361일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.676㎡(5.952평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 66.32㎡(20.062평) | 1억 8,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 408만 6,196원 |
| 건물 | 평 | 935만 1,012원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2024.04.12
- 보존등기일
- 2015.06.12
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 "수성초등학교" 북동측 직선거리 약 300m 지점에위치하고 있는 렉슬 B동 3층 301호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형의 토지로서 인근지세는 남하향의 경사를 이루고 있으며, 주상용 건부지로이용중임.
- 남측으로는 약 11m 내외, 동측으로는 약 6m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.08
- 배당요구종기일
- 2024.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.09.18 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.04.08 | 강제경매 |
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원
수정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처