부산광역시동구수정동오피스텔부산 동구 수정동 355-1, 2동 6층602비호 (수정동,대근아트빌라) (부산 동구 고관로 57)
과거 경매 이력
경매 2022타경50207
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 9.0945㎡(2.751평)
- 건물면적
- 31.68㎡(9.583평)
- 개시결정
- 2022.01.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 송리화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 5,000만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.02 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.06 | 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2022.10.11 | 3,840만원36% | 유찰 |
| 4차2022.11.15 | 3,072만원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.12.20 | 2,457만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.01.31 | 1,966만 1,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.02.28 | 1,572만 9,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2023.04.04 | 1,258만 3,000원79% | - |
| 매각 50,000,000원 (83.33%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-25 | ||
| 배당기일 : 2023-05-25 | ||
| 배당종결 : 2023-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.08.02 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.0945㎡(2.751평) | 1,800만원 |
| 건물(1) | 31.68㎡(9.583평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 9,218원 |
| 건물 | 평 | 438만 2,761원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2022.01.18
- 보존등기일
- 2002.04.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동에 소재하는 경남여자중학교의 북동측 인근에 위치하는 대근아트빌라 2동 6층 602비호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 상업업무용시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 초량역, 부산진역(동구청)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남서측으로 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.11
- 배당요구종기일
- 2022.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강동우 | 점포 2016.01.29.~2018.01.28. | 사업:2016-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:150,000원 환산:2,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 점유자 |
| 송리화 | 주거용 전부 2015.10.25.~ | 전입:2015-10-30 확정:2019-01-10 배당:2022-03-24 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.04.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.01.11 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.08.02 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 오피스텔
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인근 진행 정보
부산광역시 동구 수정동
경매
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수정동 전세 리스크 지수
중간
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