부산광역시동구수정동오피스텔부산 동구 수정동 248-36, 2층207호 (수정동,모티더베스트빌) 외 1필지 (부산 동구 수정동로16번길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경57571
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 15.934㎡(4.82평)
- 건물면적
- 72.2142㎡(21.845평)
- 개시결정
- 2023.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 매각가
- 1억 4,501만원48.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.14 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.18 | 2억 2,560만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.23 | 1억 8,048만원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.27 | 1억 4,438만 4,000원48.8% | - |
| 매각 145,010,000원 (51.42%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-08-09 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-10-16 | ||
| 배당종결 : 2024-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.03.14 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.934㎡(4.82평) | 1억 1,280만원 |
| 건물(1) | 72.2142㎡(21.845평) | 1억 6,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 707만 9,202원 |
| 건물 | 평 | 774만 5,480원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2023.08.08
- 보존등기일
- 2020.12.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상 물건은 부산광역시 동구 수정동 소재 ‘수정초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 주거용오피스텔, 동구청, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 "부산진역" 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 9-10미터 내외, 남동측으로 노폭 약 6-7미터 내외 및 북서측으로 노폭 약2-3미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비, 개별창고, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.30
- 배당요구종기일
- 2023.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 207호 2022.03.31. ~ 2024.03.30. | 전입:2022-03-31 확정:2022-03-16 배당:2023-09-20 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.02.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.27 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.09.21 | 압류 |
| 을(8) | 2023.09.26 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동구 수정동
- 경매
- 공매
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원
수정동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처