부산광역시동구수정동아파트부산 동구 수정동 248-36, 2층203호 (수정동,모티더베스트빌) 외 1필지 (부산 동구 수정동로16번길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경57663
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 10.8154㎡(3.272평)
- 건물면적
- 49.0165㎡(14.827평)
- 개시결정
- 2023.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 연OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,900만원
- 매각가
- 1억 4,091만 9,999원49.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.19 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.23 | 2억 2,320만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.28 | 1억 7,856만원36% | 유찰 |
| 4차2024.07.02 | 1억 4,284만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.08.06 | 1억 1,427만 8,000원59% | - |
| 매각 140,919,999원 (50.51%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 132,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-03 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.08 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.03.19 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.8154㎡(3.272평) | 1억 1,160만원 |
| 건물(1) | 49.0165㎡(14.827평) | 1억 6,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,031만 8,620원 |
| 건물 | 평 | 1,129만 214원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2023.08.08
- 보존등기일
- 2020.12.14
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 "동구청" 북동측 인근에 위치하는 모티더베스트빌 2층 203호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 "부산진역"이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 약 8미터, 남동측으로 약 6미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 위생, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비,천정형시스템에어컨설비, 주차타워설비, 각 호별 개인창고 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.09
- 배당요구종기일
- 2023.10.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 203호 2022.02.22.~ | 전입:2022-02-22 확정:2022-02-22 배당:2023-08-11 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 203호 2022.02.10.~ | 전입:2022-02-22 확정:2022-02-22 배당:2023-09-11 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.02.04 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.21 | 임의경매 |
| 을(8) | 2023.08.24 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동구 수정동
- 경매
- 공매
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원
수정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
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- HUG 보증사고
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